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Exclusivo ático dúplex en la Ciudad de las Ciencias de Valencia.


Valencia Provincia / Valencia Ciudad
ref: FP3040448
750.000 €
142 m2 / 1,528.47 ft2
3 Hab.
3 W.C.
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Exclusivo ático dúplex en la Ciudad de las Ciencias de Valencia. Éste ático duplex de 140m2 útiles dispone de dos ámplias terrazas, una hacia la Ciudad de las Ciencias, de 30m2 y otra hacia la Avenida de Francia, de 25 m2. Estamos ante un magnífico piso de casi 200 m2 construidos con magníficas vistas a la ciudad de Valencia para disfrutar del sol todo el año.


Situado en una de las zonas más exclusivas de Valencia, en una barrio joven, dinámico y atractivo. Cercano al Jardín del Turia, a La Ciudad de las Ciencias con el Oceanográfico a un paso, el futuro Caixa-Forum que será instalado en el Ágora. La Avenida de Francia dispone de varios servicios, restaurantes, bancos, gimnasios, colegios cercanos, escuelas de idiomas, centros comerciales, etc... Un barrio activo, donde vivir cómodamente. 


El inmueble está ubicado en la última planta con acceso independiente desde el ascensor. Solo hay dos viviendas por planta por lo que es un inmueble muy tranquilo y privado. En la planta baja encontramos 3 habitaciones espaciosas. Una de ellas, la habitación principal, con vestidor y baño completo en suite. El resto de habitaciones comparten un baño completo. Cada habitación dispone de armarios empotrados. Además en la planta baja, una de las habitaciones dispone de una balcón a la Avenida de Francia.


En la planta superior encontramos un amplio salon, cocina con despensa, aseo y un estudio. Desde el salón accedemos a la terraza más grande, con vistas a la Ciudad de las Ciencias y al Jardín del Turia. Esta terraza dispone de orientación sur, por lo que es perfecta en invierno para disfrutar del sol de Valencia. 


Desde la cocina accedemos a otra amplia terraza que mira hacia la Avenida de Francia. Esta gran terraza puede ser perfecta para los meses más calurosos ya que la orientación es norte. La vivienda dispone de acabados de calidad, con suelos de mármol, aire acondicionado frio-calor por conductos en toda la casa y carpintería de calidad, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico y persianas automatizadas. La vivienda dispone además de dos plazas de garaje propias. 


 

Terrazas:
Dos amplias de 30m2 y 25m2 cada una
Amueblado:
Se puede negociar
Suministro eléctrico:
Si
Suministro Agua:
Si
Impuesto Ibi:
1100€ anuales
Gastos de comunidad:
120€ mensuales
Estado del inmueble:
Perfecto
Construcción:
Hormigón armado y ladrillo
Suelos:
Mármol
Persianas:
Aluminio, doble acristalamiento y persianas automáticas
Refrigeración calefacción:
Bomba de calor por conductos
Cocina:
Totalmente equipada con despensa
Armarios empotrados:
Si, en todas las habitaciones
Plaza de aparcamiento:
Dispone de dos plazas
Vistas:
Inmejorables vistas a la ciudad
Exterior de la propiedad:
Ciudad de las Ciencias, Jardín delTuria, Avenida Francia
Orientación de la propiedad:
Sur-Norte , con ventilación cruzada
Calentamiento de agua:
Caldera
Características de la propiedad:
Propiedad tranquila, bien equipada, con alto comfort térmico y acústico
Comodidades:
En zona joven, dinámica y en expansión
Distancia al aeropuerto:
1 hora en trnasporte público, 20 min en metro
Año de construcción:
1999
Transporte público:
Dispone de varias líneas de bus cercanas
Distancia a la playa:
15 minutos en bus, 25 min caminando
Distancia al ambulatorio:
10 min caminando
Escuelas públicas:
Varios colegios en la zona


ref: FP3030391

310.000 €

Valencia Provincia / Valencia Ciudad

85 m2
0 Parcela
2 Hab.
2 W.C.
0 Piscina

ref: C3030327

261.000 €

Valencia Provincia / Valencia Ciudad

83 m2
10 Parcela
2 Hab.
1 W.C.
0 Piscina

ref: FB2010012

2.400.000 €

Valencia Provincia / Valencia Ciudad

2.4 m2
0 Parcela
0 Hab.
0 W.C.
0 Piscina